भोपाल में प्रॉपर्टी की कीमतों में बढ़ोतरी की तैयारी तेज हो गई है। शहर की 732 लोकेशनों पर गाइडलाइन रेट बढ़ाने का प्रस्ताव रखा गया है। इस फैसले का सीधा असर जमीन और मकान खरीदने वालों पर पड़ेगा, जिससे आने वाले समय में रियल एस्टेट महंगा हो सकता है।
- भोपाल में 732 लोकेशनों पर प्रॉपर्टी महंगी
- 23 मार्च को अंतिम फैसला
- गाइडलाइन रेट बढ़ाने का प्रस्ताव
औसतन 11% बढ़ोतरी का प्लान
प्रशासन द्वारा तैयार प्रस्ताव के अनुसार इन लोकेशनों पर औसतन 11% तक गाइडलाइन रेट बढ़ाने की योजना है। पहले यह बढ़ोतरी करीब 35% तक प्रस्तावित थी, लेकिन जनप्रतिनिधियों और आम लोगों की आपत्तियों के बाद इसे कम कर दिया गया है।
63 आपत्तियों पर मंथन
इस प्रस्ताव को लेकर कुल 63 दावे और आपत्तियां सामने आईं, जिन पर मंथन किया गया। कुछ आपत्तियों को स्वीकार भी किया गया है, लेकिन कई महत्वपूर्ण लोकेशनों को लेकर अभी स्पष्ट निर्णय नहीं लिया गया। इससे संकेत मिलता है कि अंतिम फैसला अभी बाकी है।
सांसद-विधायकों ने जताई नाराजगी
प्रॉपर्टी रेट बढ़ाने के प्रस्ताव पर सांसदों और विधायकों ने भी कई मुद्दों पर आपत्ति जताई है। उनका कहना है कि कुछ क्षेत्रों में बाजार की स्थिति और मांग के अनुसार ही रेट तय किए जाने चाहिए, न कि एक समान बढ़ोतरी लागू की जाए।
2,175 लोकेशनों के सर्वे पर आधारित प्रस्ताव
पूरे शहर में 2,175 लोकेशनों का सर्वे करने के बाद यह प्रस्ताव तैयार किया गया है। प्रशासन का कहना है कि बाजार दर और गाइडलाइन रेट के बीच अंतर को कम करने के लिए यह कदम उठाया जा रहा है, ताकि रजिस्ट्री प्रक्रिया अधिक पारदर्शी हो सके।भोवरी इलाके में किसानों के विरोध के चलते फिलहाल गाइडलाइन रेट नहीं बढ़ाए जाएंगे। वहीं एयरपोर्ट रोड जैसे क्षेत्रों में कम डिमांड को देखते हुए भोपाल विकास प्राधिकरण को विस्तृत अध्ययन करने के निर्देश दिए गए हैं। इससे कुछ इलाकों में राहत मिलने की संभावना है।
23 मार्च को होगी निर्णायक बैठक
अब इस पूरे प्रस्ताव पर अंतिम निर्णय 23 मार्च को होने वाली बैठक में लिया जाएगा। इस बैठक में सभी सुझावों और आपत्तियों पर अंतिम मुहर लगाई जाएगी, जिसके बाद नई गाइडलाइन दरें लागू की जा सकती हैं।